Scopri la casa di fronte a te con HomeSnap

Sei curioso di sapere quali sono le case del tuo quartiere? O quanto pagano gli attuali proprietari? O la metratura o quante camere da letto e bagni ci sono? Scatta una foto di una casa con HomeSnap, un'applicazione iOS gratuita, e otterrai tutte queste informazioni e altro ancora. L'app utilizza il GPS dell'iPhone e altri sensori per capire quale casa stai guardando, quindi inserisce informazioni MLS per sputare una varietà di dati su una casa. HomeSnap è così elegante e fornisce così tante informazioni che potresti chiederti se dovresti essere a conoscenza di tali dettagli.

L'app è letteralmente un gioco da ragazzi. Metti HomeSnap in modalità Fotocamera toccando il pulsante della fotocamera nella parte inferiore dello schermo, punta il telefono verso una casa e tocca nuovamente il pulsante della fotocamera per scattare una foto. L'app impiegherà alcuni secondi per tentare di trovare la casa che stai guardando. Nella mia esperienza a Concord, NH (non esattamente un mercato di punta), l'app ha fatto abbastanza bene - un po 'meno della metà delle volte che corrispondeva a un indirizzo dell'immagine. Se non è in grado di azzerare la casa, ti mostra una mappa con punti blu sulle case vicine, permettendoti di scegliere in quale casa hai appena scattato una foto.

Dopo aver abbinato la foto all'indirizzo, premi il pulsante Fine nell'angolo in alto a destra per salvare la casa nella cronologia, che è come un feed di Instagram delle case che ti piacciono. Tocca il pulsante Cronologia nella parte inferiore del display per scorrere le case di cui hai scattato le foto. Ogni foto ha un cartellino del prezzo con codice colore. Un tag blu indica che il prezzo è una stima basata su record fiscali e comps vicini. Un tag verde è il prezzo di vendita effettivo di una casa attualmente sul mercato, un tag arancione è il prezzo di listino di una casa sotto contratto e un tag rosso è il prezzo di vendita di una casa che ha venduto di recente.

Tocca la foto di una casa della tua cronologia per vedere i dettagli della casa, che includono la metratura, la dimensione del lotto, il numero di camere e bagni, anno di costruzione, tasse stimate, dettagli esterni e del tetto, sistema di riscaldamento e altro. Al di sotto di questi dati, l'app elenca il valore stimato, le scuole locali e una valutazione misteriosa per ciascuna delle scuole elencate e una mappa dell'area. Per una casa sul mercato, potresti vedere foto e link per chiamare un agente di Sawbuck o pianificare una visualizzazione. (Sawbuck è un servizio di realty online e sviluppatore di HomeSnap.)

Se non vuoi essere catturato a scattare una foto della casa di un vicino, puoi utilizzare la modalità invisibile dell'applicazione. In modalità fotocamera, tocca il pulsante nero Stealth nell'angolo in alto a sinistra. HomeSnap mostrerà quindi una mappa della posizione corrente. Tocca il pulsante nella parte inferiore dello schermo per attivare la modalità invisibile e vedrai i punti blu per le case nelle tue immediate vicinanze. Tocca un punto per ottenere informazioni su quella casa. Se tocchi il pulsante Fine per una casa in modalità invisibile, verrà aggiunto al tuo feed della cronologia, anche se invece di una foto della casa, dovrai renderla dovuta con un'immagine satellitare.

Sotto ogni foto nel tuo feed della cronologia c'è un pulsante per aggiungere la casa a un elenco di preferiti e un pulsante di condivisione per condividere la casa tramite Facebook, Twitter, testo ed e-mail. Puoi visualizzare un feed delle tue case preferite e toccare il pulsante Stream nella parte inferiore del display ti mostra altre persone che le case hanno scattato utilizzando l'app, quelle vicine o una raccolta casuale di case ovunque.

Sawbuck afferma che i dati di HomeSnap per oltre 90 milioni di case. Basandomi su un paio di passeggiate nel mio quartiere, ho trovato che le stime di HomeSnap erano un po 'inferiori all'attuale valore di mercato, ma in modo coerente. Ho anche scoperto che non sempre sapeva quando una casa era sul mercato, rendendola un'app più adatta a coloro che erano semplicemente curiosi delle case nel loro quartiere che non fossero dei seri cacciatori di case.

Via AddictiveTips

 

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