9 dispositivi che ogni host di Airbnb dovrebbe mettere nel loro noleggio

Parte del sorteggio di Airbnb per gli affittuari è la capacità di sentirsi come se fossi in una casa lontano da casa - o almeno in un luogo che è più accogliente e ospitale del tuo hotel o ostello medio. Ma nessuno vuole un host di elicotteri e pochissimi host si sentiranno senza preoccupazioni, almeno senza avere un'idea del soggiorno dei loro ospiti.

Come host, una cosa che puoi fare per tenere d'occhio le cose - senza essere troppo snob o violando le policy di Airbnb - è installare alcuni gadget intelligenti attorno al tuo spazio. Ecco nove elementi essenziali che ogni host di Airbnb dovrebbe prendere in considerazione.

Ora in riproduzione: guarda questo: 7 dispositivi che un host di Airbnb dovrebbe mettere nella loro casa 1:56

Altoparlanti intelligenti

Non molto tempo fa, la maggior parte della gente sarebbe piuttosto scettica di lasciare un oratore intelligente in una proprietà di Airbnb per paura che scomparissero. Originariamente $ 230, Amazon Echo ($ 100 su Amazon) non era esattamente economico. Tuttavia, ora puoi acquistare un altoparlante Echo Dot ($ 19 su eBay) e Google Home Mini ($ 49 presso Google Store) per $ 50, e puoi trovarli spesso in vendita per quasi la metà.

A quel prezzo, è una buona comodità che i tuoi ospiti possono apprezzare. Saranno in grado di chiedere ad Alexa o all'Assistente Google i ristoranti nelle vicinanze o le caffetterie, il tempo e altre cose, proprio come se fossero a casa. E come host di Airbnb, puoi creare un'abilità di Alexa che offre ai tuoi ospiti ogni tipo di informazione, come la password Wi-Fi e altre cose che potrebbero aver bisogno di sapere sulla casa.

Inoltre, se si dispone di gadget intelligenti per la casa in giro per casa, uno speaker intelligente permetterà agli ospiti di controllare quei dispositivi usando la propria voce. Detto questo, sarebbe saggio utilizzare un account Amazon o Google separato per tutti gli altoparlanti e i dispositivi smart home che utilizzi in una proprietà Airbnb.

Serrature intelligenti

Con le chiavi fisiche, si corrono certi rischi che potrebbero essere evitati del tutto con le serrature intelligenti. Le chiavi fisiche possono essere perse o copiate rapidamente in un negozio di ferramenta. Può anche essere un po 'più difficile recuperare le chiavi dal tuo ospite e imporre tempi di check-out, soprattutto se la tua proprietà di Airbnb non è nelle vicinanze o se sei fuori città.

Con una serratura intelligente, come quelle di August o Schlage, puoi fornire ai tuoi ospiti un codice di accesso temporaneo che inizia con il check-in e scade dopo la data e l'ora del check-out. È anche possibile assegnare codici di accesso diversi agli ospiti e ad altri (come i pulitori) per vedere chi sta entrando o uscendo dalla proprietà.

Campanello video

A differenza del controllo quando qualcuno ha accesso a Airbnb, può essere difficile controllare quante persone soggiornano. Se addebiti costi aggiuntivi per gli ospiti extra, probabilmente vorrai sapere quante persone si sono effettivamente schiantate al tuo posto quando non ci sei. Oppure se hai una severa politica di non pet e sospetti che un ospite possa intrufolarsi in un amico peloso, probabilmente ti piacerebbe un modo per controllarlo.

Puoi monitorare chi sta andando e viene con qualcosa come un campanello video. SkyBell o August Doorbell Cam ($ 80 su Amazon) vengono in mente.

Le campane dei videocitofoni sono anche un ottimo dispositivo di sicurezza, nel caso in cui l'ospite perda o dimentichi il proprio codice di accesso o il proprio telefono sia morto e non riescono a sbloccare lo smart lock. Possono semplicemente premere il campanello, che ti darà comunicazione audio bidirezionale (e video unidirezionale) con i tuoi ospiti e potrai sbloccare la porta per loro.

Qualsiasi dispositivo in grado di registrare o trasmettere video, audio o immagini fisse deve essere rivelato nel tuo elenco, quindi assicurati di far sapere che stai utilizzando un campanello video.

Termostato intelligente

Con un termostato intelligente, non dovrai mai eseguire il tuo noleggio per accendere l'aria condizionata prima che un ospite arrivi o si spenga dopo che se ne sono andati di nuovo. Qualcosa come un Nest o Ecobee può determinare quando le persone sono a casa o fuori e regolare l'aria controllata rispettivamente. E un termostato semplice da usare come Nest può rendere più facile per i tuoi ospiti sentirsi a proprio agio.

Queste semplici automazioni ti faranno risparmiare un sacco di problemi e alcuni costi energetici nel tempo, specialmente se il tuo affitto rimane vacante per lunghi periodi.

Luci intelligenti

I vantaggi di lampadine intelligenti sono più per l'ospite che l'ospite. Con le luci collegate, puoi vedere se un ospite ha lasciato le luci accese al momento del check-out. Oppure puoi impostare le luci su un programma per simulare qualcuno che è a casa quando la proprietà è vuota.

Per gli ospiti, continuano a funzionare come normali luci. Per controllarli completamente, tuttavia, gli ospiti dovranno accedere a un altoparlante Amazon Echo o Google Home ($ 99 Walmart) o controller dedicato.

Media streamer

Offri ai tuoi ospiti qualcosa da fare dopo aver trascorso una lunga giornata facendo il turista con una streamer dei media. Una Apple TV è la crema del raccolto, ma ci sono molte altre opzioni di streaming che sono più economiche e forse meno probabilità di scomparire.

Il Chromecast ($ 24 su eBay), Roku Express e Fire TV Stick sono tutti modi convenienti per offrire ai tuoi ospiti un po 'di divertimento senza correre un così alto rischio di furto. Inoltre, ora che Fire TV Sticks ha funzionalità integrate di Alexa, puoi consentire agli ospiti di controllare alcuni dei servizi più intelligenti, come lampadine intelligenti, serrature delle porte o il termostato senza bisogno di un costoso altoparlante intelligente.

Telecamera di sicurezza

Sicuramente non vuoi far sentire i tuoi ospiti a disagio, ma la maggior parte capirà se equipaggia il tuo spazio con telecamere di sicurezza esterne (o almeno con telecamere che si affacciano all'esterno).

Il filmato di sicurezza è una delle poche protezioni che gli host di Airbnb hanno contro il furto. Investire in qualcosa come Homeboy ne varrà la pena per garantire che il soggiorno vada come previsto.

Se segui questa strada, assicurati di elencare chiaramente che sono presenti e di lavorare nella tua inserzione Airbnb e tenerli fuori da aree sensibili, come camere da letto e bagni.

Sensori di movimento

Quando crei la tua inserzione Airbnb, potresti voler limitare alcune parti della tua proprietà agli ospiti, come un seminterrato in cui puoi conservare oggetti personali o il cortile. Puoi installare rilevatori di movimento collegati che ti avviseranno se gli ospiti iniziano a vagare e ad esplorare aree che non sono i benvenuti.

Come con le telecamere di sicurezza, dovresti elencare che ci sono rilevatori di movimento installati in aree fuori limite. Questi dispositivi non vanno contro le politiche di Airbnb, a condizione che non attivino una videocamera in grado di registrare o trasmettere audio, video o foto.

Caricabatterie

Un piccolo tocco che farà molto piacere a far sentire il vostro ospite benvenuto è quello di includere un caricatore universale vicino al letto o al divano. Un caricatore USB multi-porta può essere trovato online per un minimo di $ 12, £ 10 o AU $ 20 e addebiterà quasi tutti i dispositivi USB che i tuoi ospiti potrebbero portare con loro